1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%
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アパガーデンコート等々力
東京都世田谷区等々力七丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩14分
1998年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
8,897万円
125.7万円/㎡
5,437
7,744
10,050
12,356
AI査定結果
推定相場価格
8,897万円
125.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,744万円〜10,050万円
109.4万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月7日
アパガーデンコート等々力
7,980万円（112.7万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は98.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 7,980万円 | 112.7万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 9,680万円 | 95.0万円 | 5階 | 101.94㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/13 | 9,980万円 | 97.9万円 | 5階 | 101.94㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/11 | 10,460万円 | 102.6万円 | 5階 | 101.94㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/14 | 10,880万円 | 106.7万円 | 5階 | 101.94㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/01/09 | 10,980万円 | 107.7万円 | 5階 | 101.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 7,799万円 | 89.6万円 | 1階 | 87.09㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/10/07 | 7,799万円 | 89.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 7,999万円 | 91.8万円 | 1階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 7,999万円 | 91.8万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 8,299万円 | 95.3万円 | 1階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 8,299万円 | 95.3万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,499万円 | 97.6万円 | 1階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 8,499万円 | 97.6万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 8,699万円 | 99.9万円 | 1階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 8,699万円 | 99.9万円 | 2階 | 87.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | アパガーデンコート等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅14分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,899万円 | 84.6万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,899万円 | 91.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.7万円）は世田谷区の平均と比較して14.8%割安です。
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